unreal.pl  

Wstecz   unreal.pl > Scena > Pomoc

Odpowiedz
 
Narzędzia Tematu Oceń Temat Tryby Wyświetlania
Stare 04-09-2012, 23:55   #1
Sick_ImagI
"nic, co się nie stało"
 
Sick_ImagI - Awatar
 
Na forum od: 13-05-2009
Miejscowość: B(rz)ydgoszcz
Wiadomości: 261
Rep P0wah: 2204
Sick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizasta
[nieruchomości] Zakup mieszkania

Witam.

Pytam poważnie - przymierzam się do zakupu (nie wynajmu) mieszkania w Bydgoszczy. Jako, że robię to pierwszy raz prosiłbym o pomoc, głównie chodzi mi o to, na co zwracać uwagę, żeby nie zostać wyruchanym, jakie papiery podpisywać, a jakie nie, na jakie szczegóły, myczki, haki, drobne druczki zwracać uwagę, po jakich urzędach latać oraz jakie chwyty stosują fałszywi ludzie. Taki tutorial od samych podstaw.

Kupuję mieszkanie poprzez agencję nieruchomości - to dobrze, czy na wejściu falstart? Lepiej samemu dogadywać się z właścicielami, czy zaufać agencji? Jakoś nie przemawiają do mnie kamienice, preferuję blok, to dobrze? Jeśli ma to znaczenie to mogę podać szczegóły odnośnie mieszkań, które mnie interesują.

Dotychczas podpisałem tylko umowę właśnie z agencją, ten standard, który trzeba podpisać aby mogli Ci sprezentować ofertę, zapomniałem jak to się nazywa...

Dam repa za porządne porady!
__________________


[22:29] bum!: wez
[22:30] bum!: nie klubie tegoi stamu
[22:30] bum!: lol
[22:31] s/q:
[22:31] s/q: Go home bum, ure drunk.
[22:31] bum!: jesu ale sie naienalem
[22:31] bum!: ise spad
[22:31] bum!: spac
[22:31] bum!: ide

[11:43] SmoKe: w 5h wyjebal bym no pol kraty
[11:43] SmoKe: w niemczech nauczyli mnie pic
[11:44] SmoKe: a ty co robisz na codzien?
Użytkownika Sick_ImagI nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 00:26   #2
netspeed
CHLEWMISTRZ
 
netspeed - Awatar
 
Na forum od: 12-06-2006
Miejscowość: pumpenszlupfen
Wiadomości: 595
Rep P0wah: 5071
netspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizastanetspeed - masta of dizasta
gratuluje zasobnego portfela

a teraz wyciągnij z niego stówkę lub dwie i w najbliższym dogodnym czasie umów się z notariuszem który powinien wiedzieć co i jak

myczków i haków może być po drodze tyle , że nawet jakby z tego forum tysiąc userów zjadło tysiąc kotletów i napisało tysiąc odpowiedzi , to i tak w tym czy innym konkretnym przypadku nie wyczerpie tematu.

Stać Cie na chałupe to i powinno stać Cie na fachowe doradztwo.


Cytat:
Sick_ImagI pisze: Podgląd Wiadomości
Witam.
Jakoś nie przemawiają do mnie kamienice, preferuję blok, to dobrze?
a jeśli ktoś napisze że źle to zmienisz zdanie? - chyba sam powinieneś wiedzieć co Ci pasuje

Ostatnio edytowany przez netspeed; 05-09-2012 o 00:42
Użytkownika netspeed nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 12:01   #3
Sick_ImagI
"nic, co się nie stało"
 
Sick_ImagI - Awatar
 
Na forum od: 13-05-2009
Miejscowość: B(rz)ydgoszcz
Wiadomości: 261
Rep P0wah: 2204
Sick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizastaSick_ImagI - masta of dizasta
Na z tym google to rzeczywiście pocisnęliście, jakbym nie wiedział... Forum prawnicze jasne, że odwiedzę, chodziło mi o porady na start, dopiero się przymierzam do zakupu.

Cytat:
netspeed pisze: Podgląd Wiadomości
gratuluje zasobnego portfela

a teraz wyciągnij z niego stówkę lub dwie i w najbliższym dogodnym czasie umów się z notariuszem który powinien wiedzieć co i jak
(...)
Stać Cie na chałupe to i powinno stać Cie na fachowe doradztwo.
To małe mieszkanie, za niską cenę, poza tym jest też coś takiego jak kredyt, który będę spłacał pół życia.

Cytat:
netspeed pisze: Podgląd Wiadomości
a jeśli ktoś napisze że źle to zmienisz zdanie? - chyba sam powinieneś wiedzieć co Ci pasuje
Nie chodzi o gust, tylko o to, czy ten wybór ma jakiekolwiek znaczenie od strony prawnej/formalnej/nie wiem.

Dzięki 123, Puszek i Paranoid - o to mi chodziło.

///
Cytat:
danel pisze: Podgląd Wiadomości
ile za metr tam u was :>
3,5 - 4 k, 0,5 km od centrum.
__________________


[22:29] bum!: wez
[22:30] bum!: nie klubie tegoi stamu
[22:30] bum!: lol
[22:31] s/q:
[22:31] s/q: Go home bum, ure drunk.
[22:31] bum!: jesu ale sie naienalem
[22:31] bum!: ise spad
[22:31] bum!: spac
[22:31] bum!: ide

[11:43] SmoKe: w 5h wyjebal bym no pol kraty
[11:43] SmoKe: w niemczech nauczyli mnie pic
[11:44] SmoKe: a ty co robisz na codzien?
Użytkownika Sick_ImagI nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 12:09   #4
danel
I PAN KAMIL
 
danel - Awatar
 
Na forum od: 10-12-2005
Miejscowość: chorzele
Wiadomości: 1 004
Rep P0wah: 8178
danel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizastadanel - masta of dizasta
ile za metr tam u was :>
__________________
Użytkownika danel nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 01:41   #5
ram^
Moderator
 
ram^ - Awatar
 
Na forum od: 20-04-2005
Miejscowość: Warszawa
Wiadomości: 1 786
Rep P0wah: 5629
ram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizastaram^ - masta of dizasta
Cytat:
Sick_ImagI pisze: Podgląd Wiadomości
Witam.

Pytam poważnie - przymierzam się do zakupu (nie wynajmu) mieszkania w Bydgoszczy. Jako, że robię to pierwszy raz prosiłbym o pomoc, głównie chodzi mi o to, na co zwracać uwagę, żeby nie zostać wyruchanym, jakie papiery podpisywać, a jakie nie, na jakie szczegóły, myczki, haki, drobne druczki zwracać uwagę, po jakich urzędach latać oraz jakie chwyty stosują fałszywi ludzie. Taki tutorial od samych podstaw.

Kupuję mieszkanie poprzez agencję nieruchomości - to dobrze, czy na wejściu falstart? Lepiej samemu dogadywać się z właścicielami, czy zaufać agencji? Jakoś nie przemawiają do mnie kamienice, preferuję blok, to dobrze? Jeśli ma to znaczenie to mogę podać szczegóły odnośnie mieszkań, które mnie interesują.

Dotychczas podpisałem tylko umowę właśnie z agencją, ten standard, który trzeba podpisać aby mogli Ci sprezentować ofertę, zapomniałem jak to się nazywa...

Dam repa za porządne porady!
bez presji stary, ale ogarnij sie gogle i jakies forum prawne, jak ci szkoda grosza na fachowa porade, PLZ
Użytkownika ram^ nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 03:51   #6
123
Zarejestrowany
 
123 - Awatar
 
Na forum od: 07-06-2009
Miejscowość: za dużo tych "pól wymaganych"
Wiadomości: 78
Rep P0wah: 323
123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta123 - masta of dizasta
Dopilnuj żeby poprzedni właściciel wymeldował wszystkich lokatorów zanim cokolwiek podpiszesz.

Jeśli chodzi o płacenie za usługi agencji nieruchomości - bardzo dobra decyzja, jeśli nie umiesz korzystać z google.com.
Użytkownika 123 nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 09:35   #7
puszek
Zarejestrowany
 
Na forum od: 11-06-2004
Miejscowość: Bełchatów
Wiadomości: 1 182
Rep P0wah: 3220
puszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizasta
  • Znajdujesz sobie wymarzone mieszkanie.
  • Sprawdzasz czy nie ma wad ukrytych (tak jak z samochodami).
  • Prosisz od właściciela zaświadczenia ze spółdzielni o niezaleganiu opłat.
  • Pytasz czy mieszkanie nie jest na hipotekę aby nie było w przyszłości problemów.
  • Spisujesz umowę wstępną co by nikt Ci nie sprzątnął mieszkania z przed nosa (mnóstwo wzorów znajdziesz na necie).
  • Umawiasz się do notariusza on Ci mówi jakie potrzebne są dokumenty (akty notarialne, zaświadczenia ze starostwa powiatowego, zaświadczenia ze spółdzielni etc.)
  • Notariusz umawia Cię na spotkanie ze sprzedawcą w którym zawieracie jak ma wyglądać przelanie pieniędzy.
  • Po przelaniu kasy spisujesz protokół zdawczo odbiorczy a w nim przekazanie kompletów kluczy, stany licznika wody, gazu, prądu.

Jak coś mi się przypomni to dam znać.
Użytkownika puszek nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 10:43   #8
GL_Paranoid
pojebany maniak
 
GL_Paranoid - Awatar
 
Na forum od: 13-09-2001
Miejscowość: Kielce/Szczecin
Wiadomości: 542
Rep P0wah: 2910
GL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizastaGL_Paranoid - masta of dizasta
Lepiej niz pytac przejrzyj ksiege wieczysta pod katem tego czy nie ma hipoteki i czy wlasciciel sie zgadza
__________________
Strength does not come from physical capacity It comes from an indomitable will (c) Mahatma Gandhi

gg-803286
Użytkownika GL_Paranoid nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 19:17   #9
puszek
Zarejestrowany
 
Na forum od: 11-06-2004
Miejscowość: Bełchatów
Wiadomości: 1 182
Rep P0wah: 3220
puszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizastapuszek - masta of dizasta
btw jak teraz wyglądają procedury kredytowe? Ja jak brałem to już było strasznie opornie z przyznaniem ale dało radę
Użytkownika puszek nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Stare 05-09-2012, 21:17   #10
Vito
ZASPAMOWANY !!!!
 
Vito - Awatar
 
Na forum od: 01-01-2006
Miejscowość: Tychy
Wiadomości: 1 211
Rep P0wah: 5845
Vito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizastaVito - masta of dizasta
Cytat:
puszek pisze: Podgląd Wiadomości
btw jak teraz wyglądają procedury kredytowe? Ja jak brałem to już było strasznie opornie z przyznaniem ale dało radę
nadal opornie ale daje radę.
__________________
Czy ja aby na pewno lubię poziomki?
Użytkownika Vito nie ma obecnie na forum   Odpowiedz
Odpowiedz

Narzędzia Tematu
Tryby Wyświetlania Oceń Ten Temat
Oceń Ten Temat:

Reguły Wiadomości
Nie możesz zakładać tematów
Nie możesz pisać odpowiedzi
Nie możesz dodawać załączników
Nie możesz edytować wiadomości

Kod BB:
Emoty:
kod [IMG]:
kod HTML:

Skocz do:

Podobne Tematy
Temat Rozpoczęty przez Forum Odpowiedzi Ostatnia Wiadomość
Wynajem mieszkania - umowa Matek Pomoc 6 18-07-2012 13:01
Zakup rolek ;). Failed Pomoc 7 29-06-2008 15:03
Zakup mx510 Dark Templar Pomoc 38 01-08-2005 09:48
Zakup ut 2k4 Dark Templar Pomoc 5 22-07-2005 00:43
zakup _Millio_ Hydepark 8 24-02-2004 19:55


Czas podawany jest w GMT +2. Teraz jest 20:31.


Powered by vBulletin® Version 3.8.2
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.