Praca/Co robicie w życiu?

[mmkg]

Duże jest zainteresowanie takimi licytacjami? A ile % z pierwszych licytacji nie mają oferentów i stają się drugimi licytacjami, tak szacunkowo? Bo wydaje mi się, że tylko na takich można dobrze zarobić, a chyba nie jest ich zbyt wiele.
Jak tak umiesz zarabiać no to tylko się cieszyć, niezły pomysł na łatwą kasę, ale trochę ryzykowny.

[herett]

texet pisze:

mowisz na 2 mieszkaniach 100 tys zl

czyli kupujesz je za wlasny kwit tak? nie jako posrednik dla kogos?

Tak, na własny rachunek. Wiążę się to z tym, że jakiś tam własny kapitał trzeba posiadać by móc czym obracać. Trochę przekoloryzowałem z tymi 100tys, fakt można tyle spokojnie wyciągnąć ale doliczyć też trzeba koszty remontu koło 10-15tyś/mieszkanie. Teraz już i tak minęły najlepsze czasy na takie inwestycje...jeszcze parę lat temu można było trafić na mieszkania za 50tyś i sprzedać je za 150tyś, aczkolwiek dalej jest to opłacalne.

Duże jest zainteresowanie takimi licytacjami? A ile % z pierwszych licytacji nie mają oferentów i stają się drugimi licytacjami, tak szacunkowo? Bo wydaje mi się, że tylko na takich można dobrze zarobić, a chyba nie jest ich zbyt wiele.

No w dzisiejszych czasach praktycznie tylko 2-gie licytacje się opłacają. Ile % ich jest to Ci nie powiem i na pewno nie trafiają się często, bo jednak dużo osób wokół tego zaczęło się kręcić ale ostatnio udało mi się mieszkanie na takiej 2-giej licytacji kupić. Kwestia szczęścia.

[mmkg]

Acha, no właśnie chodzi o to, że coraz więcej ludzi się tym interesuje i w ogóle o tym wie, dlatego możliwości zarobku się zmniejszyły. To jest podobnie jak ze sprowadzaniem aut z zagranicy po otwarciu granic. Ci, którzy zaczęli od razu się tym zajmować przeważnie dzisiaj są już ustawieni bo mają własne komisy. Jak się coś upowszechni to nie jest unikatowe i tym samym nie daję dużych możliwości.

[herett]

mmkg pisze:

Acha, no właśnie chodzi o to, że coraz więcej ludzi się tym interesuje i w ogóle o tym wie, dlatego możliwości zarobku się zmniejszyły. To jest podobnie jak ze sprowadzaniem aut z zagranicy po otwarciu granic. Ci, którzy zaczęli od razu się tym zajmować przeważnie dzisiaj są już ustawieni bo mają własne komisy. Jak się coś upowszechni to nie jest unikatowe i tym samym nie daję dużych możliwości.

Racja, z tym że nie do końca. Z licytacjami był taki przekręt, że jeszcze 2 lata temu obowiązywały wyceny mieszkań (jeśli się nie mylę co do daty) z 2004r. czyli przed wielkim skokiem ich wartości. I tak mieszkanie warte na daną chwilę 200tyś. wycenione było na 100tyś. do tego dochodziło 3/4 wartości na licytacji czyli suma sumarum miałeś piękne mieszkanko za 75tyś Kto działał w tamtych czasach mógł dorobić się naprawdę dobrej kaski.
Niestety wszystko już wróciło do normy.

[mmkg]

No tak, trzeba umieć wykorzystać odpowiedni moment i sytuacje polityczno-rynkową. A kto w tym siedzi na bieżąco ten wie kiedy będzie można nieźle przyciąć na takich interesach. Zapewne za kilka lat taka sytuacja się powtórzy To tak jak z grą na giełdzie, po kryzysie (bessie) idzie dobrze i pewnie zarobić, a grając odpowiednim systemem ryzyko straty praktycznie minimalizuje się do 0.

[stanik]

herett pisze:

Racja, z tym że nie do końca. Z licytacjami był taki przekręt, że jeszcze 2 lata temu obowiązywały wyceny mieszkań (jeśli się nie mylę co do daty) z 2004r. czyli przed wielkim skokiem ich wartości. I tak mieszkanie warte na daną chwilę 200tyś. wycenione było na 100tyś. do tego dochodziło 3/4 wartości na licytacji czyli suma sumarum miałeś piękne mieszkanko za 75tyś Kto działał w tamtych czasach mógł dorobić się naprawdę dobrej kaski.
Niestety wszystko już wróciło do normy.

Jak w kazdym biznesie, ale tak jak napisales pare postow wyzej, podstawa to miec odpowiednia ilosc kapitalu, zeby moc sie 'wbic' w dany temat, obrocic pieniazkami, no i oczywiscie troche oleju w glowie, szczescia i wiedzy Tak czy siak, nieobchodzi mnie jak to zrobiles, ale gratuluje pomyslu, bo interes jak najbardziej ciekawy i mysle, ze tez dobrze oplacalny

[herett]

mmkg pisze:

Zapewne za kilka lat taka sytuacja się powtórzy

Niech Ci Bozia w dzieciach wynagrodzi jeśli tak się stanie

Co do samych licytacji nie jest to też tak różowe, że kupujesz mieszkanie, remontujesz i za chwile sprzedajesz. Można czasem porządnie wjebać się na minę, jak ja z jednym mieszkaniem, które kupiłem prawie już 2 lata temu i na razie jeszcze nic z nim zrobić nie mogę, a czynsz co miesiąc do spółdzielni trzeba odprowadzać. Najgorsze jest, że takich sytuacji nie da się przewidzieć i można się na ładny czas zablokować się z gotówka...

[IDontKnow]

mmkg pisze:

No tak, trzeba umieć wykorzystać odpowiedni moment i sytuacje polityczno-rynkową. A kto w tym siedzi na bieżąco ten wie kiedy będzie można nieźle przyciąć na takich interesach. Zapewne za kilka lat taka sytuacja się powtórzy To tak jak z grą na giełdzie, po kryzysie (bessie) idzie dobrze i pewnie zarobić, a grając odpowiednim systemem ryzyko straty praktycznie minimalizuje się do 0.

nie ma czegoś takiego jak ryzyko praktycznie zminimalizowane do 0, poza tym dalej ten rynek chodzi bardzo niepewnie, jest wolna amerykanka i kij wie czy za chwile nie strzeli drugi raz. Ryzyko tak na prawdę jest bardzo duze ;] Sam kręcę się wokół rynku walutowego i surowcowego, ale na giełdzie jest podobnie. To jest takie mówienie, jak po 9 miesiącach sie odbiło i wszystko widać czarno na białym, ale ciekawe ile osob rzeczywiscie tak zagralo i trzyma pozycje, albo juz zamknęło.

[necro]

stanik pisze:

Czy faktycznie papier ze studiow dziennych jest o wiele bardziej wartosciowy niz z zaocznych?

Nie spotkałem się (jeden z rodziny studiował właśnie zaocznie - drugi dziennie - obaj ta sama uczelnia co ja), no i poza tym dokument, który otrzymujesz niczym nie różni się od tych z zaocznych.Tyle wiem.

[mmkg]

omar:
nie ma czegoś takiego jak ryzyko praktycznie zminimalizowane do 0, poza tym dalej ten rynek chodzi bardzo niepewnie, jest wolna amerykanka i kij wie czy za chwile nie strzeli drugi raz. Ryzyko tak na prawdę jest bardzo duze ;] Sam kręcę się wokół rynku walutowego i surowcowego, ale na giełdzie jest podobnie. To jest takie mówienie, jak po 9 miesiącach sie odbiło i wszystko widać czarno na białym, ale ciekawe ile osob rzeczywiscie tak zagralo i trzyma pozycje, albo juz zamknęło.

Ok mądralo, nie wiesz jaką taktykę mam na myśli ale ok, ty wiesz lepiej.